안녕하세요. 군산럭키공인중개사 대표 박지웅 입니다.

이번엔 디오션시티 롯데몰인근 2차 상업용지에 관한 정보 간략히 드릴까합니다.

현대중공업 가동중단과 철수, GM공장 폐쇄등 잇따른 악재 이후 부동산시장에 먹구름이 꼈던 군산에
서서히 좋은 소식들이 들려오고 있는 듯 합니다.
이유는 바로 GM군산공장 매각합의와 새만금지역의 개발 본격화 등
경기가 살아날 조짐을 보이면서 부동산에 대한 관심이 증가하였기 때문인데요.
전국 아파트 값은 떨어졌지만 군산 1분기 아파트 값 변동율은 0%를 보이며
조금은 달라진 분위기를 보이고 있습니다.

이러한 분위기 속에 5월 30일 매각 예정인 군산 디오션시티 2단계 상업용지는
다양한 개발호재 풍부한 배후수요 게다가 고정수요확보까지
높은 프리미엄 형성이 기대되고 있어 많은 투자자들에 관심이 집중 되고 있습니다.
앞에서 말씀 드린 것과 같이, 군산은 다양한 개발호재를 갖추고 있는데요.
하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

첫번째로 GM군산공장이 폐쇄한지 10개월만에 MS오토텍 컨소시엄과의
매각이 합의된 뉴스를 다들 알고 계실텐데요.
MS오토텍컨소시엄은 군산공장 인수와 초기 생산시설 등에 2천억원을 투자해
공장을 전기차 포함 완성차 생산기지로 활용할 계획이며,
군산시는 4차 산업시대 자동차 시장에서의 중심이 될 전망될 전망입니다.
며칠전 지역 뉴스에 MS오토텍과 GM과의 공장인수 본계약을 체결했다는 소식으로써 진행에 더 탄력을 받을 것 으로 보이는데,
​특히 이번 인수를 통해 엠에스오토텍은 직접고용만 구백 여명,
간접고용은 2천여명으로 예측되며 군산 경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대됩니다.

두번째는 드넒은 새만금산업단지에 전기자율 미래차 메카 조성 및 일자리 창출이 기대되며
전북 지역의 자동차산업을 기반으로 4차 산업혁명과 연계한 전기차와 자율차 중심의
미래 산업기지로 조성될 전망입니다.
군산의 침체된 지역 경제를 활성화하고 지역 자동차 산업에
새로운 돌파구로 높은 기대감을 모으고 있습니다.

마지막으로는 군산 최대 규모의 전북대병원 착공 소식입니다.
약 10만여 제곱미터 부지에 지하 3층 ~ 지상 8층 규모로 건립되며
심뇌혈관센터, 국제진료센터 등 다양한 종합의료시설을 갖출 예정입니다.

이러한 호재들을 비롯해 사실 군산디오션시티 지역은 군산에 새만금이나 공단경기와는 조금은 무관하게 독립되어있는
다목적생활지구라고 봐도 좋은 곳 입니다.
이미 롯데몰인근의 1단계 상업용지들도 공동주택들과 더불어 어느정도의 상권이 활발히 형성중에 있으며,
금번 2단계 상업용지들이 개발되는 시점에는 늘어난 상주인원과 유동인구들로 인해 그 가치가 급상승할 것으로 예측되어집니다.
이번 달 매각을 앞둔 군산 디오션시티 상업용지를
제가 다녀온 디오션시티 상업용지 분양설명회에서 받은 약간의 자료를 통해 살펴보시고
문의사항 있으시면 편하게 문의 주십시요.
더워진 날씨 건강관리에 유념하셨으면 합니다.

군산럭키공인중개사무소 대표 박지웅 드림.