우리동네 현장이야기
지역 경상남도 김해시
상호 대림공인
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등록일 2018/08/07
조회수 733

대림공인
055)339-0089

부동산 10년 주기설과 장유 부동산

과거 우리나라는 1997년에 IMF 구제금융을 받은 바 있다.

그리고 2008년 미국 금융위기 (Sub-Prime 모기지 사태) 발생하여
전 세계가 초유의 사태를 맞은 적이 있었다.

그리고 올해 2018년 미국은 미, 중 통상전쟁을 이제막 시작하였다.

부동산 또는 경제 위기설중에 10년주기설이 있다.

경제도 사이클을 그리므로, 이런 주기설이 나오는 것이다.
호황기를 맞다가 그리고 불황기에 접어들고 하는 것이 바로 경기 사이클이다.

경제가 항상 무한정 호황을 맞기는 불가능하고 또는 반대로 경제가 항상
불황기를 거치는 것도 아니다.

결국 경제란 항상 변하는 것이고,
그리고 그 변화라는 사이클을 그리면서 변하는 것이다.

호황과 불황을 오고 가면서 말이다.

부동산 시장도 넓게보면 하나의 경제현상이므로
결국 부동산 시장도 경기 사이클과 비슷한 경로를 따라가는 것이다.

지금 장유 부동산 시장은 불황기를 지나고 있다.
몇년전, 장유 부동산 시장은 호황기를 맞은 적도 있었다.

올해 10년주기설에 의하면 올해가 불황기를 맞는 주기에 해당하는 것이라고 말하는 사람도 있다.

그런데, 사실 장유 부동산 시장은 올해가 아니라 이미 약 작년부터
정확하게는 2016년 하반기부터 불황기를 맞고 있다고 생각된다.

물론 우리 지역의 부동산 불황주기와 국가전체, 또는 국제적인
사이클이 일치하지는 않지만, 조금 넓게 바라보면
비슷한 사이클을 그리는 것으로
볼 수도 있을 것이다.

아무튼 , 자꾸 어두운 뉴스들만 나오고 희망적인 뉴스는 나오지
않아서 영 마음이 편치 않다.

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